这个属性只适合年轻人，对于老人和小孩来说非常不好。

来源：市场信息（来源：房产局） 粉丝提问：表弟您好，您能评价一下位于奥森东北园寺地铁站旁边的天长园小区吗？总价380万日元能买到85平米的2LDK吗？排队等候，快点！表弟说：“你一定是个单身的年轻人，或者是已婚但没有孩子的年轻人吧？”首先我说一下结论。如果你认为只是过渡期，想在3-5年后出售，或许可以考虑。但如果是为了长期自给自足、长期保值的话，表弟是极力推荐的。 “请不要碰像Tenchogen这样的社区。”我们来谈谈为什么你不碰它们。下面简单介绍一下Tenchogen社区的基本情况和福利。 2008年北京举办奥运会时，为了给媒体报道提供相对集中的住宿，建设了天长花园社区。来自世界各地的游客（天长园北边还有天守园）。因此，天村也被称为奥运绿家庭媒体村。奥运会结束后，这些房屋被作为商品房出售。小区内沿北苑路由北向南分布，共有八栋高层塔楼。北苑路北地铁站（5号线）位于该社区以南5-600米处。也算是一个比较成熟的地铁站了，出行还是比较方便的。从建筑年代来看，这个小镇算是新住宅，门面也比较新。开发商为北信集团，该房产由北信旗下的一家房地产公司所有。管理条件正常，不好也不坏，基本保持清洁卫生。 （还有一点，北辰是北京当地的龙头，在北京有很大的影响力和权力，很多这些大型市政工程和配套社区由北辰开发。周边天悦花园、福临花园、天朗花园、天元花园、天溪花园等均由北辰开发。）周边住宅设施较为便利，商业设施有仁善生活广场和优雅的购物中心。虽然不是很大，也不是很豪华，但是也够用了。社区东边是通用航空医院，正规三级医院。以上基本上就是社区的一些好处了。接下来，重点关注社区的缺点。第一个缺点是塔楼建筑面积比例较高。天町园共有8栋建筑，所有塔楼高约32层，有4个楼梯和9个住宅。房屋总数超过1800套，面积比率极高：4.3。八栋建筑由南向北排列。基本没有社区氛围。在城镇的西边有一个small，狭长的市政公园。田町根社区业主可以就近使用。我表弟多次告诉我，自2015年以来，塔楼已经从北京的住宅和商业房地产市场消失，被认为是过时的产品。我不会详细介绍这座塔的缺点，因为我的表弟已经提到过很多次了。无论如何，请记住，高层商业住宅楼的价格正在被挤出市场。第二个缺点是人口非常复杂。天朝花园基本上是一个奥运媒体村，因此它的设计在很多方面与传统住宅有所不同。从外观上看，它看起来像是一个edoffice作品。就算是不认识的人看一眼，也不会认为这是一座房子。底楼包括一楼到三楼都有商店（因为临街所以是商业楼）。因此，许多业主将自己的房屋出租并尝试将其用作办公室那些创业的人。近年来，北京翻新和拆除了一些住宅和办公楼，但许多仍留在室内。任何住在混合办公社区的人都知道，这里人流量大，有很多不同的人，而且太复杂了。拥有许多办公室的社区可能会非常不舒服，尤其是家里有孩子或老人的时候。上了电梯，我看到一个黄头发的人，一个穿超短裙的人，还有一个乳沟的人。我能说什么…对于年轻人来说还可以，但对于老人或孩子来说就不行了。第三件事是地铁的噪音。 ocTenchoen的建筑物从南向北排列。两者都位于北园寺附近。地铁5号线也沿北苑路行驶。但该路段5号线向北行驶。该部分位于地面以上，甚至远至天通园。隔音舱正在建，但是只能下去。从南到北排列着八栋建筑北，地铁的噪声和振动在各个建筑物中都比较严重。 5号线是连接北京南北的一条地铁主干线，因此其运营时间和列车间隔密度极高，从早上5点30分到晚上11点30分。尤其是如果你住在朝东的房子里，你的耳朵可能会长时间鸣响。年纪大的人肯定受不了。因此，如果你看看天町园的二手房，你会发现基本上没有老人，几乎没有老人和中年人。他们大多数都很年轻。这是因为老年人和有孩子的人出售房屋并搬家。因此，表弟建议我避免去那些社区购物。如果你确实喜欢便宜的价格，认为300万以上就能买一套两居室和一辆自行车，那么你需要计划3到5年更换房子，做好房价下跌的心理准备。
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