随着投资者重新评估房地产服务公司对人工智能应用和工具的脆弱性，房地产服务公司的股价下跌。周三，世邦魏理仕集团 (CBRE Group) 和仲量联行 (Jones Lang LaSalle) 的股价暴跌 12%，戴德梁行 (Cushman Wakefield) 的股价下跌 14%。世邦魏理仕(CBRE)和戴德梁行(Cushman Wakefield)均录得自2020年疫情市场崩盘以来的最大单日跌幅。Wall Street Insights此前表示，对人工智能的担忧给软件公司、私人信贷公司、资产管理公司和保险经纪人带来了痛苦。这是又一个经历了一周多的所谓“AI恐慌交易”的行业。 Keefe and Brouillette Woods 分析师 Jade Rahmani 表示，投资者正在放弃高额费用和劳动密集型商业模式，因为他们认为自己可能容易受到人工智能的干扰。 ItAnalysts还表示，抛售可能夸大了人工智能对复杂商业公司的直接风险，部分抛售压力来自于对人工智能的担忧。人工智能可能会扰乱就业市场和商业房地产的需求。对商业地产行业的又一次打击 此次出售对商业地产行业来说是又一次打击。自疫情以来，该行业一直难以复苏，写字楼需求的巨大变化和高利率环境导致交易量大幅下降。尽管人工智能的兴起给一些细分领域带来了增长动力，特别是数据中心和高端写字楼租赁。但投资者正在考虑人工智能的进步最终是否会通过自动化任务和简化业务流程给部分业务带来压力。世邦魏理仕(CBRE)和仲量联行(Jones Lang LaSalle)等公司正寻求通过扩大业务和将服务扩展到物业管理、估值和投资销售等领域来缓解市场放缓的影响，涵盖酒店、仓储、公寓和生命科学实验室等多个行业。这市场可能反应过度。巴克莱分析师布伦丹·林奇表示，鉴于当天的消息有限，股价下跌似乎“过度”。该分析师表示，部分抛售压力可能是因为人工智能将扰乱就业市场和商业房地产的需求。他指出，这是出于担忧。 “这些都是潜在的风险，但自昨天以来它们没有改变，”林奇说。上周，人工智能初创公司 Anthropic 推出了一款工具，旨在自动化法律服务和金融调查等领域的任务，恐慌浪潮加剧。与此同时，分析师和投资者警告称，部分大幅抛售反映了可能高估实际风险的机会主义反应。杰富瑞 (Jefferies) 分析师乔·迪克斯坦 (Joe Dickstein) 表示，人工智能对租赁和资本市场公司的威胁有限。世邦魏理仕及其同行受益于巨大的规模效益，包括数据和行业关系。他们作为大型租赁经纪人的地位和大额交易不太可能改变。尽管分析师认为市场对人工智能直接风险的担忧被夸大了，但拉赫马尼也承认，人工智能的长期影响仍然处于“观望”状态。
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